Версия для печатиВерсия для печати День за днем | № 49 | Декабрь | 2008

Постоянный адрес статьи: http://www.sormovich.nnov.ru/archive/2864/

Земельные участки — в собственность

С 2008 года начата реализация программы администрации Нижнего Новгорода по формированию границ земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и прилегающие к ним территории.

На пресс-конференции директор департамента архитектуры и градостроительства Михаил Романычев подробно рассказал о программе по межеванию. Согласно этой программе, собственники помещений в многоквартирном доме будут иметь возможность оформить прилегающий земельный участок в долевую собственность. В программу будут включены все многоквартирные дома, независимо от формы управления.

Такое нововведение Михаил Романычев объяснил следующим образом: «Необходимость постановки земельных участков на государственный кадастровый учет в Нижнем Новгороде назрела уже давно. Дело в том, что многие территории в городе находятся в неприглядном виде. Ситуация не меняется в том числе и потому, что непонятно, кому они принадлежат, кто за них отвечает. В результате реализации проекта жители многоквартирных домов будут сами на общем собрании решать вопросы по уборке прилегающих территорий, их развитию. По своему усмотрению собственники будут принимать решение об озеленении, устройстве детских, спортивных площадок, автостоянок».

Вся программа рассчитана на 3 года — с 2008 по 2010 включительно.

На сегодняшний день уже прошел конкурс, по его результатам выбраны три подрядчика, которые будут составлять проекты по межеванию. Всего на территории города около 10000 многоквартирных домов. Вся территория города разбита на участки (лоты). В этом году планируется решить вопрос постановки на государственный кадастровый учет по 27 лотам (2500 домов), в 2009 году — по 36 лотам, в 2010 году — по 51 лоту.

Необходимо, чтобы собственники квартир на общем собрании выбрали уполномоченного, который представит в департамент архитектуры или районную администрацию заявление о намерениях вступить в права собственности землей.

На данный момент по запланированным на этот год лотам уже прошли публичные слушания, на которых жителей ознакомили с программой и информацией о планируемых границах земельных участков.

«В градостроительных документах определены нормативные размеры, которые рассчитываются с помощью специальных формул. Площадь передаваемого в собственность прилегающего к дому участка зависит от высоты дома и года его постройки»,  — заметил директор департамента.

У собственников есть возможность внести свои пожелания относительно составляемых планов по межеванию — на публичных слушаниях или в течение 7 последующих дней, обратившись в департамент архитектуры и градостроительства. Окончательное решение по проектам будет обсуждаться на комиссии по землепользованию и застройке. В этом году она пройдет 9 декабря. После этого проекты будут подтверждаться главой города Вадимом Булавиновым, а затем реализовываться.

Сейчас оформление документов для собственников будет бесплатным, с 2011 года за эту процедуру владельцы помещений будут платить сами.

Начиная с января 2011 года, финансовые средства на проведение ремонтных работ из «Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» будут выделяться только тем многоквартирным домам, которые расположены на земельных участках, стоящих на государственном кадастровом учете.

За территорию, переведенную в собственность, с владельцев квартир будет взиматься налог. Высчитываться он будет индивидуально, в зависимости от метража квартиры. В среднем за каждый квадратный метр земельного участка, приходящегося на квадратный метр квартиры, собственники будут платить от 1 до 1,7 рубля в год.

Светлана МИХАЙЛОВА

‹‹ Предыдущая статья в архиве Следующая статья в архиве ››

Статьи из свежего номера

Ладушко

Клубок голубой шерсти

История, рассказанная четырьмя женщинами.

читать дальше

Поэзия сормовичей

Лира

Сормовские поэты: с новым годом!

читать дальше

Наш маленький юбилей

Дорогие читатели! Вы держите в руках юбилейный — 70-й выпуск семейной газеты «Ладушко». Её первый номер вышел в середине января 2003 года — ровно семь лет назад.

читать дальше

Магазин

Книга «Однополчане»

Книга рассказывает о боевом пути 137-ой стрелковой дивизии, ушедшей на фронт в первые дни войны.
Большое количество фотографий, документальных данных, реальных рассказов бойцов о событиях войны.

Опрос

А Вы — сормович?

Да
Нет
Иногда