Версия для печатиВерсия для печати Дела житейские | № 37 | Сентябрь | 2007

Постоянный адрес статьи: http://www.sormovich.nnov.ru/archive/1505/

Ремонт квартиры. Как строить отношения со строительно-ремонтной фирмой

Как строить отношения со строительно-ремонтной фирмой

Многие сегодня мечтают о евроремонте квартиры. Но делать его своими руками далеко не каждый решится. Что делать? Конечно, искать специалистов. Но где гарантия, что они все сделают качественно? Как защитить себя потребителю от печальных последствий?

Договор договору рознь

Как строить отношения со строительно-ремонтной фирмой

Самый важный этап — это выбор ремонтно-строительной фирмы. Как показывает жизнь, в этом вопросе лучше всего положиться на опыт ваших знакомых и пригласить фирму с хорошими рекомендациями.

Если же у вас нет таких знакомых на примете, то придется идти более рискованным путем. Для этого прежде всего не поленитесь и обязательно загляните в офис ремонтно-строительной фирмы. Если у нее сомнительное местонахождение, например, она занимает квартиру жилого дома, это должно вас насторожить.

Уважающая себя фирма не станет работать без заключения письменного договора с заказчиком. Но опять-таки договор договору рознь. Лучше всего не подписывать его сразу, а взять образец и показать его юристу. Он оценит, насколько учтены в этом документе ваши права и прописаны обязанности строительной фирмы. Возможно, юрист предложит вам внести изменения или дополнения в договор, тогда обратитесь в фирму с предложением сделать следующие поправки. Если же вам откажут, то стоит поразмыслить, стоит ли вообще связываться с этой фирмой.

Каждый гвоздь — на учет

Неотъемлемая часть договора — смета. В ней должны быть расписаны конкретные виды и объемы работ с указанием их цены. К договору должен быть приложен и прейскурант, по которому эта фирма работает.

Если вдруг возникают какие-то непредвиденные расходы или незапланированные в договоре работы, то все они оформляются дополнительным соглашением. При этом не лишним будет проверить, насколько обоснованно повышение изначально оговоренной цены указанных в договоре работ.

К договору также прилагается график выполнения работ с указанием конкретных сроков. Каждый этап ремонта заказчик должен самолично принять, подписав акт выполненных работ. Тогда при возникновении любой спорной ситуации сразу будет ясно, кто не прав и в чем именно.

Если обои отклеились

Если вы обнаружили в работе ремонтной бригады какие-то недостатки, то нужно это отразить в акте выполненных работ и составить дополнительное соглашение об устранении недостатков с указанием конкретных сроков.

Когда ремонт заканчивается, заказчик подписывает общий акт о приеме-сдаче выполненных работ. А перед этим он проверяет, все ли выполнено по промежуточным актам.

Итак, вы готовы поставить свою подпись. Не торопитесь! Лучше в заключительном акте написать следующее: «На момент осмотра объекта ремонта претензий не имею» Дело в том, что не редки случаи, когда на оштукатуренных стенах появляются трещины, а обои начинают отклеиваться спустя два-три месяца после окончания ремонта.

Если у вас сразу есть претензии к качеству ремонта, то они фиксируются в дефектной ведомости. А далее возможны два пути, когда исполнитель добровольно устраняет дефекты и когда он отказывается это делать. Тогда заказчику приходится обращаться в суд. Вот здесь вам и понадобятся все документы, которые вы старательно оформляли и которые помогут доказать вашу правоту в суде.

‹‹ Предыдущая статья в архиве Следующая статья в архиве ››

Статьи из свежего номера

Поэзия сормовичей

Лира

Сормовские поэты: с новым годом!

читать дальше

Дворец культуры

Год со сказки начался

8 января во Дворце культуры ОАО «Завод «Красное Сормово» прошла традиционная, в четвертый раз, рождественская елка главы Сормовского района, организованная при поддержке Нижегородской Епархии.

читать дальше

Штефан Дик из города Брюхзаль в Германии

Немецкий парень учит юных сормовичей

В специальном (коррекционном) детском доме № 1 Сормова занимается информатикой с ребятишками немец Штефан Дик.

читать дальше

Магазин

Книга «Однополчане»

Книга рассказывает о боевом пути 137-ой стрелковой дивизии, ушедшей на фронт в первые дни войны.
Большое количество фотографий, документальных данных, реальных рассказов бойцов о событиях войны.

Опрос

А Вы — сормович?

Да
Нет
Иногда